Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rosenvænget 10

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden okt. 2021
613k980k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.705.000 kr.I dag · vores estimat1.836.877 kr.Markedet · 1992777.300 kr.Markedet · 1993735.150 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995882.750 kr.Markedet · 1996680.700 kr.Markedet · 1997869.550 kr.Markedet · 1998871.650 kr.Markedet · 1999922.950 kr.Markedet · 2000983.700 kr.Markedet · 20011.173.450 kr.Markedet · 20021.008.750 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.546.050 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.553.550 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.082.450 kr.Markedet · 20091.600.050 kr.Markedet · 2010833.400 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 20121.387.050 kr.Markedet · 20131.342.950 kr.Markedet · 2014909.150 kr.Markedet · 2015907.050 kr.Markedet · 20161.471.800 kr.Markedet · 20171.216.650 kr.Markedet · 20181.551.750 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.464.900 kr.Markedet · 20211.922.100 kr.Markedet · 20221.781.550 kr.Markedet · 20231.718.850 kr.Markedet · 20241.815.150 kr.Markedet · 20251.835.100 kr.Markedet · 20261.535.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²75 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²163 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²198 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²336 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²415 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²598 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²75 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²526 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²800 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²748 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden