Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Damhusvej 10

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.051 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.163.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden mar. 2018
303k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.150.000 kr.14. jul. 20253.103.650 kr.I dag · vores estimat3.163.080 kr.Markedet · 1992380.016 kr.Markedet · 1993453.024 kr.Markedet · 1994512.568 kr.Markedet · 1995463.536 kr.Markedet · 1996509.400 kr.Markedet · 1997609.480 kr.Markedet · 1998665.136 kr.Markedet · 1999976.464 kr.Markedet · 2000819.576 kr.Markedet · 2001925.776 kr.Markedet · 20021.351.440 kr.Markedet · 20031.072.944 kr.Markedet · 20041.028.592 kr.Markedet · 20051.255.608 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20071.972.368 kr.Markedet · 20081.807.632 kr.Markedet · 20091.184.544 kr.Markedet · 20101.437.624 kr.Markedet · 20111.318.824 kr.Markedet · 20121.104.552 kr.Markedet · 20131.239.984 kr.Markedet · 20141.132.488 kr.Markedet · 20151.246.176 kr.Markedet · 20161.397.376 kr.Markedet · 20171.456.200 kr.Markedet · 20181.425.600 kr.Markedet · 20191.621.944 kr.Markedet · 20201.666.512 kr.Markedet · 20212.001.384 kr.Markedet · 20222.308.608 kr.Markedet · 20232.175.768 kr.Markedet · 20241.891.296 kr.Markedet · 20252.400.768 kr.Markedet · 20262.553.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.103.650 kr.
I dag · vores estimat
3.163.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.103.650 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²336 m11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²552 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²778 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²205 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²682 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²558 m17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Drosselvej 6
3000 Helsingør		72 m²1,2 km21-12-20252.595.000 kr.36.042 kr./m²
Hymersvej 6
3000 Helsingør		79 m²523 m02-04-20253.300.000 kr.41.772 kr./m²
Drosselvej 5
3000 Helsingør		70 m²1,2 km10-12-20231.925.000 kr.27.500 kr./m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²1,2 km25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden