Prisvurdering · 6470 Sydals

Harresbæk 5

Fritidshus · 77 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².1.685.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarresbæk gns: 22.883 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 19.592 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering1.719.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harresbæk 9, Mommark 6470 Sydals	70 m²	63 m	24-06-2025	1.555.000 kr.	22.214 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	88 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Harresbæk 14, Mommark 6470 Sydals	70 m²	208 m	23-10-2025	1.437.500 kr.	20.536 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	142 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	117 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	226 m	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²
Bellevue 3, Mommark 6470 Sydals	77 m²	205 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Bellevue 13, Mommark 6470 Sydals	81 m²	190 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Fiskervej 42, Mommark 6470 Sydals	83 m²	458 m	09-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	476 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu