Svingelen 11

Villa · 96 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.324 kr/m².647.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelen gns: 8.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²+18,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering852.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,51 pct. siden nov. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1983 · Alm. Salg: 180.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1983nov.Ejerskifte180.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	49 m	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Svingelen 4 6780 Skærbæk	115 m²	62 m	06-02-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Nissumsgade 9 6780 Skærbæk	100 m²	122 m	18-02-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	449 m	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Hjemstedvej 32 6780 Skærbæk	91 m²	595 m	10-10-2024	475.000 kr.	5.220 kr./m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	763 m	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Ribevej 29 6780 Skærbæk	102 m²	544 m	08-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Kagebøl 16 6780 Skærbæk	105 m²	474 m	16-01-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Søndergade 13 6780 Skærbæk	107 m²	336 m	03-12-2023	680.000 kr.	6.355 kr./m²
Hjemstedvej 34 6780 Skærbæk	104 m²	613 m	21-06-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu