Barkærvej 21, Vust

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.413 kr/m².1.155.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering654.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 230.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2018sep.Ejerskifte230.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,1 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	4,0 km	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	3,0 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	3,0 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	4,0 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	4,0 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	3,3 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	3,9 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	3,9 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	3,8 km	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu