Jels Vestergade 41A

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.886 kr/m².1.096.056 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.341 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering875.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte575.000 kr.
mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
1981Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	229 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	309 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	327 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	239 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	938 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	1,2 km	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	376 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	1,0 km	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	752 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	1,4 km	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu