Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandvejen 27, 1. 1

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1533 m²
Bebygget areal
920 m²
Erhvervsareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.594 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.216.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden aug. 2021
414k1,8M3,1M4,5M5,8M19942000200520082011201620192022202531. aug. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.216.139 kr.Markedet · 1994414.222 kr.Markedet · 1995914.226 kr.Markedet · 1996904.842 kr.Markedet · 20001.172.388 kr.Markedet · 20021.678.716 kr.Markedet · 20031.530.000 kr.Markedet · 20053.514.206 kr.Markedet · 20062.015.316 kr.Markedet · 20072.384.148 kr.Markedet · 20084.304.400 kr.Markedet · 20091.845.078 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20112.428.314 kr.Markedet · 20142.903.022 kr.Markedet · 20151.625.370 kr.Markedet · 20163.000.024 kr.Markedet · 20171.675.146 kr.Markedet · 20183.343.458 kr.Markedet · 20191.273.674 kr.Markedet · 20202.331.924 kr.Markedet · 20212.054.484 kr.Markedet · 20222.369.562 kr.Markedet · 20233.357.738 kr.Markedet · 20241.882.614 kr.Markedet · 20253.406.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv
7130 Juelsminde		87 m²258 m01-02-20241.125.000 kr.12.931 kr./m²
Kystvej 15, st. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km26-11-20253.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km07-02-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Kystvej 21, 2. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km28-12-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km09-04-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kystvej 23, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km09-09-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km23-03-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kystvej 17, st. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km29-11-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km30-10-20244.195.000 kr.32.773 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km22-04-20244.100.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden