Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fynsgade 33

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.173 kr/m².3.771.709 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 29.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.719.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden okt. 2021
531k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.520.000 kr.I dag · vores estimat3.719.131 kr.Markedet · 1992568.014 kr.Markedet · 1993606.144 kr.Markedet · 1994638.985 kr.Markedet · 1995562.725 kr.Markedet · 1996646.488 kr.Markedet · 1997760.017 kr.Markedet · 1998844.764 kr.Markedet · 1999867.273 kr.Markedet · 2000880.557 kr.Markedet · 2001906.510 kr.Markedet · 2002903.066 kr.Markedet · 2003927.912 kr.Markedet · 20041.124.466 kr.Markedet · 20051.016.472 kr.Markedet · 20061.475.139 kr.Markedet · 20071.720.032 kr.Markedet · 20081.619.541 kr.Markedet · 20091.542.543 kr.Markedet · 20101.560.132 kr.Markedet · 20111.589.037 kr.Markedet · 20121.485.963 kr.Markedet · 20131.405.767 kr.Markedet · 20141.314.009 kr.Markedet · 20151.584.240 kr.Markedet · 20161.725.813 kr.Markedet · 20171.637.376 kr.Markedet · 20181.894.200 kr.Markedet · 20191.899.243 kr.Markedet · 20202.284.233 kr.Markedet · 20212.391.612 kr.Markedet · 20222.661.228 kr.Markedet · 20232.442.534 kr.Markedet · 20242.781.645 kr.Markedet · 20252.822.112 kr.Markedet · 20262.927.646 kr.Markedet · 20272.809.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.719.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 2
8600 Silkeborg		115 m²249 m03-08-20263.595.000 kr.31.261 kr./m²
Fynsgade 25
8600 Silkeborg		156 m²70 m21-05-20246.900.000 kr.44.231 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²47 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²268 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²371 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Danmarksgade 3
8600 Silkeborg		119 m²246 m27-08-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²284 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Sjællandsgade 2
8600 Silkeborg		127 m²302 m21-08-20255.595.000 kr.44.055 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²44 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Guldbergsgade 53
8600 Silkeborg		130 m²112 m24-03-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden