Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4773 Stensved

Drosselvej 16

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².1.204.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden jul. 2021
165k507k849k1,2M1,5M19921996200020042008201320172021202531. jul. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.180.440 kr.Markedet · 1992306.696 kr.Markedet · 1993427.648 kr.Markedet · 1994489.216 kr.Markedet · 1995386.568 kr.Markedet · 1996384.904 kr.Markedet · 1997400.400 kr.Markedet · 1998451.152 kr.Markedet · 1999582.296 kr.Markedet · 2000400.816 kr.Markedet · 2001789.464 kr.Markedet · 2002674.024 kr.Markedet · 2003443.352 kr.Markedet · 2004442.416 kr.Markedet · 2005700.128 kr.Markedet · 2006979.576 kr.Markedet · 2007911.768 kr.Markedet · 20081.032.200 kr.Markedet · 2009760.968 kr.Markedet · 2010836.368 kr.Markedet · 20111.091.272 kr.Markedet · 20131.023.880 kr.Markedet · 20141.268.488 kr.Markedet · 2015826.904 kr.Markedet · 2016596.544 kr.Markedet · 2017443.040 kr.Markedet · 2018835.224 kr.Markedet · 2019938.288 kr.Markedet · 2020858.208 kr.Markedet · 20211.009.736 kr.Markedet · 20221.116.648 kr.Markedet · 2023906.256 kr.Markedet · 2024736.632 kr.Markedet · 20251.028.040 kr.Markedet · 2026984.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8
4773 Stensved		119 m²90 m21-10-20241.385.000 kr.11.639 kr./m²
Drosselvej 18
4773 Stensved		82 m²26 m28-07-2025875.000 kr.10.671 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²111 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Irisvej 18
4773 Stensved		107 m²220 m07-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Skyttemarksvej 9
4773 Stensved		110 m²92 m26-11-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Ternevej 2
4773 Stensved		109 m²174 m28-02-2025960.000 kr.8.807 kr./m²
Industrivej 4A
4773 Stensved		111 m²279 m22-08-20252.030.000 kr.18.288 kr./m²
Lindevej 6B
4773 Stensved		93 m²181 m22-04-2024700.000 kr.7.527 kr./m²
Vordingborgvej 27B
4773 Stensved		100 m²723 m13-08-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²210 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden