Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 159, Korup

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 160 m².2.231.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden sep. 2025
671k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.014.401 kr.Markedet · 1992671.360 kr.Markedet · 1993876.800 kr.Markedet · 1994693.120 kr.Markedet · 19951.000.000 kr.Markedet · 1996979.520 kr.Markedet · 19971.080.000 kr.Markedet · 19981.219.200 kr.Markedet · 19991.288.160 kr.Markedet · 20001.271.840 kr.Markedet · 20011.424.960 kr.Markedet · 20021.360.160 kr.Markedet · 20031.161.920 kr.Markedet · 20041.299.680 kr.Markedet · 20051.620.160 kr.Markedet · 20061.798.720 kr.Markedet · 20072.162.880 kr.Markedet · 20082.022.240 kr.Markedet · 20091.662.400 kr.Markedet · 20101.850.400 kr.Markedet · 20111.772.800 kr.Markedet · 20121.731.840 kr.Markedet · 20131.757.920 kr.Markedet · 20141.687.040 kr.Markedet · 20151.928.800 kr.Markedet · 20161.922.240 kr.Markedet · 20171.701.280 kr.Markedet · 20182.062.560 kr.Markedet · 20192.284.800 kr.Markedet · 20202.415.840 kr.Markedet · 20212.750.080 kr.Markedet · 20222.705.920 kr.Markedet · 20232.668.000 kr.Markedet · 20242.799.840 kr.Markedet · 20252.598.400 kr.Markedet · 20263.109.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²316 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²379 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²158 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²383 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²353 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²487 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²272 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup
5210 Odense NV		183 m²200 m21-01-20262.550.000 kr.13.934 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²144 m04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup
5210 Odense NV		184 m²348 m16-12-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden