Bøgevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.131 kr/m².2.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.115.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	681 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Bryggervangen 3 3300 Frederiksværk	128 m²	385 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Ahornvej 64 3300 Frederiksværk	130 m²	259 m	03-02-2025	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	811 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Rybovej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	1,0 km	21-07-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Skovdalsvej 9 3300 Frederiksværk	115 m²	945 m	22-12-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Nellikevej 15 3300 Frederiksværk	112 m²	772 m	22-01-2026	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Vinderød Skov 49A 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	20-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Carl Amossensvej 5 3300 Frederiksværk	117 m²	1,1 km	04-05-2025	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	1,2 km	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu