Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Udsigten 7

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.076 kr/m².1.306.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 7.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden sep. 2021
101k712k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.257.790 kr.Markedet · 1992629.640 kr.Markedet · 1993532.950 kr.Markedet · 1994608.685 kr.Markedet · 1995703.230 kr.Markedet · 19961.038.510 kr.Markedet · 1997848.430 kr.Markedet · 1998734.580 kr.Markedet · 1999785.235 kr.Markedet · 2000806.520 kr.Markedet · 2001587.400 kr.Markedet · 2002705.705 kr.Markedet · 2003800.085 kr.Markedet · 2004198.495 kr.Markedet · 2005214.995 kr.Markedet · 20061.222.485 kr.Markedet · 2007917.235 kr.Markedet · 2008295.185 kr.Markedet · 20091.344.915 kr.Markedet · 20101.665.510 kr.Markedet · 2011619.245 kr.Markedet · 2012835.890 kr.Markedet · 2013590.040 kr.Markedet · 20141.012.275 kr.Markedet · 20151.046.925 kr.Markedet · 20161.056.660 kr.Markedet · 2017340.395 kr.Markedet · 20181.654.620 kr.Markedet · 20191.292.940 kr.Markedet · 2020440.550 kr.Markedet · 20211.181.730 kr.Markedet · 20221.201.365 kr.Markedet · 20231.145.760 kr.Markedet · 20241.959.870 kr.Markedet · 20251.337.820 kr.Markedet · 20261.251.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²35 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Udsigten 27
7550 Sørvad		158 m²150 m22-12-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Udsigten 18
7550 Sørvad		174 m²114 m01-05-20241.030.000 kr.5.920 kr./m²
Udsigten 35
7550 Sørvad		155 m²169 m10-08-20251.325.000 kr.8.548 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²91 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²295 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Grønningen 11
7550 Sørvad		153 m²83 m03-05-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Grønningen 4
7550 Sørvad		152 m²164 m02-09-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Baunevej 7
7550 Sørvad		166 m²807 m02-09-2025800.000 kr.4.819 kr./m²
Grønningen 1
7550 Sørvad		182 m²116 m19-03-20261.260.000 kr.6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden