Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Annexgårdsparken 37, Kirke Værløse

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 173 m².6.999.753 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.073.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden okt. 2021
1,1M3,4M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.520.000 kr.I dag · vores estimat6.073.413 kr.Markedet · 19921.253.731 kr.Markedet · 19931.178.649 kr.Markedet · 19941.249.233 kr.Markedet · 19951.580.182 kr.Markedet · 19961.469.808 kr.Markedet · 19971.696.265 kr.Markedet · 19981.904.038 kr.Markedet · 19992.151.082 kr.Markedet · 20002.072.021 kr.Markedet · 20012.209.210 kr.Markedet · 20022.557.286 kr.Markedet · 20032.610.570 kr.Markedet · 20042.711.429 kr.Markedet · 20053.507.056 kr.Markedet · 20064.193.347 kr.Markedet · 20074.389.702 kr.Markedet · 20084.622.387 kr.Markedet · 20093.699.086 kr.Markedet · 20103.698.567 kr.Markedet · 20113.576.948 kr.Markedet · 20123.704.449 kr.Markedet · 20133.921.910 kr.Markedet · 20143.417.096 kr.Markedet · 20154.445.754 kr.Markedet · 20165.075.993 kr.Markedet · 20174.637.438 kr.Markedet · 20185.044.853 kr.Markedet · 20194.929.635 kr.Markedet · 20205.464.551 kr.Markedet · 20216.303.428 kr.Markedet · 20226.952.351 kr.Markedet · 20237.647.811 kr.Markedet · 20246.855.990 kr.Markedet · 20257.028.990 kr.Markedet · 20268.235.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.073.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.520.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		194 m²130 m10-12-20257.500.000 kr.38.660 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		201 m²165 m17-05-20266.500.000 kr.32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		206 m²134 m27-05-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²902 m30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²944 m09-12-20257.750.000 kr.46.687 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²493 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse
3500 Værløse		157 m²687 m17-11-20236.150.000 kr.39.172 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²457 m12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²672 m12-06-20256.250.000 kr.40.323 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²674 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden