Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Birkevej 19

Villa · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.972 kr/m².3.962.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden jun. 2019
366k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.000.000 kr.26. sep. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.584.338 kr.Markedet · 1992532.770 kr.Markedet · 1993545.580 kr.Markedet · 1994550.410 kr.Markedet · 1995492.450 kr.Markedet · 1996565.740 kr.Markedet · 1997729.435 kr.Markedet · 1998693.210 kr.Markedet · 1999689.430 kr.Markedet · 2000662.340 kr.Markedet · 2001936.390 kr.Markedet · 2002915.390 kr.Markedet · 2003848.715 kr.Markedet · 2004574.560 kr.Markedet · 20051.169.490 kr.Markedet · 20061.453.095 kr.Markedet · 20071.383.585 kr.Markedet · 20081.428.420 kr.Markedet · 2009940.275 kr.Markedet · 20101.481.025 kr.Markedet · 20111.509.795 kr.Markedet · 20121.337.280 kr.Markedet · 20131.379.595 kr.Markedet · 20141.487.850 kr.Markedet · 20151.557.885 kr.Markedet · 20161.614.060 kr.Markedet · 20171.839.495 kr.Markedet · 20181.645.035 kr.Markedet · 20191.853.670 kr.Markedet · 20201.865.325 kr.Markedet · 20212.351.370 kr.Markedet · 20222.343.180 kr.Markedet · 20232.518.530 kr.Markedet · 20242.362.500 kr.Markedet · 20252.393.370 kr.Markedet · 20262.542.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
26. sep. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²246 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²28 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²328 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²350 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²318 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²705 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²565 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²931 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²1,2 km26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold
8660 Skanderborg		111 m²872 m08-05-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden