Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5462 Morud

Tokkerodparken 6

Villa · 201 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².3.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTokkerodparken gns: 18.471 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.356.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden jul. 2021
151k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.356.317 kr.Markedet · 1992844.401 kr.Markedet · 1993574.659 kr.Markedet · 1994857.265 kr.Markedet · 1995247.431 kr.Markedet · 1996162.609 kr.Markedet · 1997162.609 kr.Markedet · 1998344.514 kr.Markedet · 19991.594.935 kr.Markedet · 20001.292.229 kr.Markedet · 20011.453.632 kr.Markedet · 20021.612.623 kr.Markedet · 20031.071.129 kr.Markedet · 20042.097.837 kr.Markedet · 20051.584.081 kr.Markedet · 2006670.134 kr.Markedet · 20071.197.759 kr.Markedet · 20081.986.282 kr.Markedet · 20093.076.104 kr.Markedet · 20102.640.135 kr.Markedet · 20111.669.305 kr.Markedet · 20121.694.028 kr.Markedet · 20131.106.505 kr.Markedet · 20141.028.517 kr.Markedet · 20151.075.149 kr.Markedet · 20161.311.927 kr.Markedet · 20171.340.268 kr.Markedet · 20182.079.345 kr.Markedet · 20192.759.931 kr.Markedet · 20202.639.733 kr.Markedet · 20212.535.012 kr.Markedet · 20223.033.894 kr.Markedet · 20232.899.224 kr.Markedet · 20243.534.183 kr.Markedet · 20252.828.271 kr.Markedet · 20263.286.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²264 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²156 m11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²130 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²188 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²105 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²487 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²264 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Ruevej 35, Rue
5462 Morud		201 m²1,1 km08-09-20242.200.000 kr.10.945 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²1,1 km10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²655 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden