Mølleparken 366

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.330 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.997 kr/m².1.362.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.919 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+15,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.173.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,57 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.130.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	544 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	102 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	266 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	153 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	521 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	698 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	725 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	434 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	385 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	959 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu