Skallebjergvej 24, Skallebjerg

Villa · 173 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.906 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.760.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.729.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallebjergvej 5, Skallebjerg 5683 Haarby	150 m²	330 m	31-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	1,9 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Trunderupvej 36 5683 Haarby	140 m²	580 m	10-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	1,0 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	2,1 km	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	2,2 km	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Stærmosevej 6 5683 Haarby	150 m²	1,7 km	24-03-2026	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	2,2 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	2,8 km	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	2,9 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu