Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Sneserevej 22, Tappernøje

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 80 m².885.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering916.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		118 m²116 m15-11-2024850.000 kr.7.203 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje
4733 Tappernøje		90 m²53 m17-07-2024905.000 kr.10.056 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		95 m²103 m13-04-20261.600.000 kr.16.842 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje
4733 Tappernøje		100 m²626 m22-05-20252.895.000 kr.28.950 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje
4733 Tappernøje		102 m²432 m10-07-20251.375.000 kr.13.480 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje
4733 Tappernøje		107 m²58 m22-10-2024970.000 kr.9.065 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup
4733 Tappernøje		102 m²1,3 km24-03-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		116 m²301 m08-04-2024900.000 kr.7.759 kr./m²
Hovedvejen 5
4733 Tappernøje		110 m²984 m28-05-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Bårsevej 13, Snesere
4733 Tappernøje		66 m²2,7 km04-12-2024399.000 kr.6.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden