Munkevej 21, Favrholt

Landejendom · 281 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 1.309.465 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1309465 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.764.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.602 kr/m².8.059.900 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1309465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering20.384.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 15.435.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg: 15.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.384.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel15.435.000 kr.
jun.Ejerskifte15.435.000 kr.
2009Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varminglundvej 15, Varminglund 6760 Ribe	193 m²	3,2 km	23-01-2024	3.698.000 kr.	19.161 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem 6760 Ribe	166 m²	3,3 km	17-09-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	3,6 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	4,6 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Skrøbvej 8, Spandet 6760 Ribe	242 m²	6,8 km	30-09-2025	4.495.000 kr.	18.574 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	6,8 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	6,2 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk 6760 Ribe	257 m²	8,6 km	28-08-2024	3.298.000 kr.	12.833 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet 6760 Ribe	142 m²	6,3 km	26-11-2023	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede 6760 Ribe	242 m²	9,7 km	14-11-2024	2.895.000 kr.	11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu