Norgesgade 11

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.177 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 3177 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.943 kr/m².2.026.350 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.038.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet11.500.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	201 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	510 m	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	542 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	550 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Rosenvænget 12 4690 Haslev	123 m²	498 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	675 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	702 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Erantisvej 11 4690 Haslev	130 m²	758 m	27-10-2025	1.728.500 kr.	13.296 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	509 m	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	642 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu