Krogvej 30A

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.989 kr/m².11.033.500 kr.
2Vores vurdering12.788.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,99 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.788.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.350.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	179 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	264 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	71 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	164 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	77 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	215 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	366 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	103 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	753 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	672 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu