Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Plantagevej 191, Støttrup

Landejendom · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 310.695 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
310695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.408.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².5.606.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)310695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.334.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden okt. 2021
139k4,5M8,8M13,1M17,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 202110.725.000 kr.I dag · vores estimat10.334.190 kr.Markedet · 19921.081.250 kr.Markedet · 1993257.078 kr.Markedet · 19941.448.875 kr.Markedet · 1995304.480 kr.Markedet · 19963.083.206 kr.Markedet · 19971.915.283 kr.Markedet · 19981.365.835 kr.Markedet · 19992.127.900 kr.Markedet · 20001.328.813 kr.Markedet · 2001178.536 kr.Markedet · 20021.310.648 kr.Markedet · 2003475.923 kr.Markedet · 20041.167.231 kr.Markedet · 2005752.550 kr.Markedet · 20065.828.716 kr.Markedet · 20074.977.729 kr.Markedet · 20081.407.182 kr.Markedet · 20091.075.022 kr.Markedet · 2010496.337 kr.Markedet · 20115.325.978 kr.Markedet · 20121.077.617 kr.Markedet · 2013519.000 kr.Markedet · 20141.624.124 kr.Markedet · 20151.040.249 kr.Markedet · 20163.731.956 kr.Markedet · 20171.776.883 kr.Markedet · 20181.543.506 kr.Markedet · 20193.460.000 kr.Markedet · 20204.475.510 kr.Markedet · 20211.294.732 kr.Markedet · 20222.750.181 kr.Markedet · 20232.104.891 kr.Markedet · 20244.282.442 kr.Markedet · 20253.923.813 kr.Markedet · 202617.420.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
10.725.000 kr.
I dag · vores estimat
10.334.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg10.725.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²517 m11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²995 m08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²1,2 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,7 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,4 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,6 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²6,6 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²7,9 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²8,5 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²10,3 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden