Kelstrup Klint 16

Fritidshus · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 151 m², opført i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.193 kr/m².3.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelstrup gns: 19.670 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-16,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.489.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.275.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016450.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstrup Klint 9 6100 Haderslev	135 m²	171 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Kelstrup Klint 10 6100 Haderslev	117 m²	143 m	04-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Blokhusskoven 41, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	148 m²	110 m	16-10-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Bramsensgårdvej 76 6100 Haderslev	144 m²	223 m	15-08-2024	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Bramsensgårdvej 14 6100 Haderslev	140 m²	310 m	17-11-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	127 m²	80 m	27-10-2025	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Blokhusskoven 13 6100 Haderslev	129 m²	284 m	10-12-2025	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Blokhusskoven 27 6100 Haderslev	127 m²	238 m	06-04-2025	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	126 m²	227 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Hoelgårdvej 20 6100 Haderslev	130 m²	494 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu