Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Blokhusskoven 41, Kelstrup Strand

Fritidshus · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 24.958 kr/m² × 148 m².3.693.784 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.892.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden okt. 2024
305k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.892.624 kr.Markedet · 1992417.508 kr.Markedet · 1993493.284 kr.Markedet · 1994796.980 kr.Markedet · 1995305.028 kr.Markedet · 19961.318.088 kr.Markedet · 1997989.380 kr.Markedet · 19981.577.088 kr.Markedet · 19991.505.012 kr.Markedet · 20001.095.200 kr.Markedet · 2001684.648 kr.Markedet · 2002948.532 kr.Markedet · 20031.415.620 kr.Markedet · 20041.195.396 kr.Markedet · 20051.969.436 kr.Markedet · 20062.849.888 kr.Markedet · 20071.831.500 kr.Markedet · 20082.908.940 kr.Markedet · 20091.386.612 kr.Markedet · 20104.796.680 kr.Markedet · 20111.850.000 kr.Markedet · 20122.243.088 kr.Markedet · 20131.280.792 kr.Markedet · 20141.556.516 kr.Markedet · 20152.282.604 kr.Markedet · 20162.028.192 kr.Markedet · 20171.978.168 kr.Markedet · 20182.098.196 kr.Markedet · 20191.651.828 kr.Markedet · 20202.194.100 kr.Markedet · 20212.574.904 kr.Markedet · 20222.975.540 kr.Markedet · 20232.866.612 kr.Markedet · 20243.310.316 kr.Markedet · 20253.048.948 kr.Markedet · 20263.209.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusskoven 13
6100 Haderslev		129 m²191 m10-12-20253.075.000 kr.23.837 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		127 m²117 m27-10-20253.575.000 kr.28.150 kr./m²
Blokhusskoven 27
6100 Haderslev		127 m²150 m06-04-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Blokhusskoven 23, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		126 m²125 m12-03-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²89 m18-11-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Blokhusskoven 21, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²117 m08-11-20232.915.000 kr.24.091 kr./m²
Blokhusskoven 33
6100 Haderslev		121 m²118 m23-09-20252.925.000 kr.24.174 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		118 m²59 m06-03-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup
6100 Haderslev		118 m²180 m13-06-20242.495.000 kr.21.144 kr./m²
Blokhusskoven 11
6100 Haderslev		118 m²209 m25-08-20242.800.000 kr.23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden