Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrup Klint 10

Fritidshus · 117 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.677 kr/m².2.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelstrup gns: 19.670 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden jun. 2024
241k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat3.000.362 kr.Markedet · 1992330.057 kr.Markedet · 1993389.961 kr.Markedet · 1994630.045 kr.Markedet · 1995241.137 kr.Markedet · 19961.042.002 kr.Markedet · 1997782.145 kr.Markedet · 19981.246.752 kr.Markedet · 19991.189.773 kr.Markedet · 2000865.800 kr.Markedet · 2001541.242 kr.Markedet · 2002749.853 kr.Markedet · 20031.119.105 kr.Markedet · 2004945.009 kr.Markedet · 20051.556.919 kr.Markedet · 20062.252.952 kr.Markedet · 20071.447.875 kr.Markedet · 20082.299.635 kr.Markedet · 20091.096.173 kr.Markedet · 20103.791.970 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.773.252 kr.Markedet · 20131.012.518 kr.Markedet · 20141.230.489 kr.Markedet · 20151.804.491 kr.Markedet · 20161.603.368 kr.Markedet · 20171.563.822 kr.Markedet · 20181.658.709 kr.Markedet · 20191.305.837 kr.Markedet · 20201.734.525 kr.Markedet · 20212.035.566 kr.Markedet · 20222.352.285 kr.Markedet · 20232.266.173 kr.Markedet · 20242.616.939 kr.Markedet · 20252.410.317 kr.Markedet · 20262.537.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrup Klint 9
6100 Haderslev		135 m²28 m04-12-20254.100.000 kr.30.370 kr./m²
Kelstrup Klint 16
6100 Haderslev		151 m²143 m25-03-20263.275.000 kr.21.689 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		118 m²218 m06-03-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Blokhusskoven 51, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		114 m²198 m16-12-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Blokhusskoven 63, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²173 m18-11-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Blokhusskoven 15, Kelstrup
6100 Haderslev		118 m²418 m13-06-20242.495.000 kr.21.144 kr./m²
Blokhusskoven 11
6100 Haderslev		118 m²430 m25-08-20242.800.000 kr.23.729 kr./m²
Blokhusskoven 33
6100 Haderslev		121 m²328 m23-09-20252.925.000 kr.24.174 kr./m²
Hoelgårdvej 24
6100 Haderslev		116 m²547 m23-05-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Blokhusskoven 21, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		121 m²366 m08-11-20232.915.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden