A Johnsons Vej 18, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.085 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.047 kr/m².1.112.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.128.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Johnsons Vej 38 4793 Bogø By	79 m²	95 m	17-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	494 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Møllebakken 54 4793 Bogø By	67 m²	405 m	03-04-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	624 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Sydgrænsen 1 4793 Bogø By	67 m²	582 m	09-08-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Strandbakken 72 4793 Bogø By	72 m²	332 m	20-05-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	754 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	758 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	669 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Tårnbakken 50 4793 Bogø By	70 m²	715 m	22-06-2025	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu