Frejasvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.458 kr/m².1.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.330.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	109 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	85 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Odinsvej 11 7500 Holstebro	108 m²	47 m	20-05-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	417 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Thorsvej 6 7500 Holstebro	106 m²	201 m	15-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Grundtvigsvej 14 7500 Holstebro	108 m²	374 m	17-07-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Istedgade 30 7500 Holstebro	108 m²	406 m	11-03-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	406 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Beringsvej 6 7500 Holstebro	117 m²	288 m	19-06-2026	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Åvænget 3 7500 Holstebro	108 m²	696 m	23-01-2025	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu