Sønderbro 10

Villa · 162 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.046 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 2046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.238 kr/m².1.176.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.668.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,70 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 20 7260 Sønder Omme	164 m²	153 m	22-09-2026	550.000 kr.	3.354 kr./m²
Hovedgaden 22 7260 Sønder Omme	167 m²	143 m	22-07-2026	480.000 kr.	2.874 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	349 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	434 m	28-12-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	434 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	372 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	442 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	279 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	650 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	501 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu