Poppelvænget 10, Helnæs, 5631 Ebberup — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 63 m².1.455.678 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.348.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	263 m	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	73 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	396 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	132 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	181 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	266 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	480 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	140 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	172 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	173 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu