Kærvænget 36B, Gl Sole

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.086 kr/m².1.549.250 kr.
2Vores vurdering1.638.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 2 8722 Hedensted	108 m²	5,0 km	13-05-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Torupvænget 47 8722 Hedensted	97 m²	4,2 km	19-12-2024	1.607.500 kr.	16.572 kr./m²
Torupvænget 45 8722 Hedensted	97 m²	4,2 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Moseparken 18 8722 Hedensted	86 m²	3,5 km	25-07-2025	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Toruplunden 5 8722 Hedensted	93 m²	4,3 km	07-02-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Toruplunden 12 8722 Hedensted	93 m²	4,3 km	09-06-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Tonysalle 10A 8722 Hedensted	87 m²	3,9 km	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torupvænget 14A 8722 Hedensted	87 m²	4,1 km	14-02-2024	1.635.000 kr.	18.793 kr./m²
Moseparken 25 8722 Hedensted	77 m²	3,5 km	08-09-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Moseparken 27 8722 Hedensted	77 m²	3,5 km	23-09-2024	1.225.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu