Menu
For mæglere Log ind
Søndervang 37
C

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Søndervang 37

Villa · 231 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.550 kr/m².771.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 4.718 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.413 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.005.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,07 pct. siden apr. 2027
111k592k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20271.900.000 kr.I dag · vores estimat1.005.600 kr.Markedet · 1992687.456 kr.Markedet · 1993945.252 kr.Markedet · 1994270.963 kr.Markedet · 1995622.314 kr.Markedet · 1996472.395 kr.Markedet · 1997348.348 kr.Markedet · 1998651.651 kr.Markedet · 1999705.936 kr.Markedet · 2000111.342 kr.Markedet · 2001599.214 kr.Markedet · 2002884.499 kr.Markedet · 20031.079.001 kr.Markedet · 2004550.935 kr.Markedet · 2005970.431 kr.Markedet · 20061.332.870 kr.Markedet · 2007915.684 kr.Markedet · 20081.259.181 kr.Markedet · 20091.430.121 kr.Markedet · 20101.169.784 kr.Markedet · 20111.080.387 kr.Markedet · 2012807.345 kr.Markedet · 20131.055.901 kr.Markedet · 20141.891.890 kr.Markedet · 2015959.574 kr.Markedet · 20161.058.673 kr.Markedet · 2017751.905 kr.Markedet · 20181.194.270 kr.Markedet · 2019529.914 kr.Markedet · 20201.045.044 kr.Markedet · 20211.214.136 kr.Markedet · 2022898.359 kr.Markedet · 20231.260.798 kr.Markedet · 20242.035.341 kr.Markedet · 2025917.994 kr.Markedet · 20261.072.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2027 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²212 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²108 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²
Søndervang 38
6261 Bredebro		151 m²21 m06-02-2025600.000 kr.3.974 kr./m²
Søndervang 2
6261 Bredebro		151 m²225 m03-09-2026755.000 kr.5.000 kr./m²
Søndervang 7
6261 Bredebro		139 m²191 m06-01-2025625.000 kr.4.496 kr./m²
Søndervang 23
6261 Bredebro		121 m²136 m20-12-2023499.000 kr.4.124 kr./m²
Søndervang 53
6261 Bredebro		120 m²127 m18-04-2024725.000 kr.6.042 kr./m²
Sct Hansvej 27
6261 Bredebro		222 m²341 m05-01-2026750.000 kr.3.378 kr./m²
Sct Hansvej 41
6261 Bredebro		216 m²342 m21-04-20251.300.000 kr.6.019 kr./m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²219 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden