Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Lyngbakkevej 18A, Søllerød

Rækkehus · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 152 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 152 m².7.874.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.074.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden mar. 2026
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20268.250.000 kr.I dag · vores estimat8.074.569 kr.Markedet · 19921.388.976 kr.Markedet · 19931.109.448 kr.Markedet · 19941.710.000 kr.Markedet · 19951.405.696 kr.Markedet · 19961.585.208 kr.Markedet · 19971.732.040 kr.Markedet · 19982.124.656 kr.Markedet · 19992.140.616 kr.Markedet · 20002.329.552 kr.Markedet · 20012.840.880 kr.Markedet · 20023.006.408 kr.Markedet · 20033.366.496 kr.Markedet · 20043.011.424 kr.Markedet · 20053.568.048 kr.Markedet · 20065.837.560 kr.Markedet · 20075.891.064 kr.Markedet · 20087.401.792 kr.Markedet · 20093.676.576 kr.Markedet · 20104.339.600 kr.Markedet · 20114.566.384 kr.Markedet · 20124.208.576 kr.Markedet · 20134.470.624 kr.Markedet · 20144.092.296 kr.Markedet · 20154.680.232 kr.Markedet · 20164.519.416 kr.Markedet · 20175.297.656 kr.Markedet · 20185.289.752 kr.Markedet · 20195.548.760 kr.Markedet · 20205.460.144 kr.Markedet · 20216.112.984 kr.Markedet · 20228.152.064 kr.Markedet · 20236.926.640 kr.Markedet · 20246.298.424 kr.Markedet · 20257.421.248 kr.Markedet · 20267.899.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.074.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²154 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²147 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²149 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,0 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²403 m28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,1 km16-11-20257.360.000 kr.49.067 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,1 km07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte
2840 Holte		147 m²1,1 km07-04-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,1 km17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,2 km19-01-20255.600.000 kr.37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden