Borupvej 83, Borup

Villa · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 5.835 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 5835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.718 kr/m².2.906.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.081.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,65 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.829.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel7.829.500 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	680 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	1,5 km	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	1,4 km	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	1,6 km	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	1,7 km	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	1,4 km	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	1,7 km	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	1,5 km	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Alpevej 24 8543 Hornslet	132 m²	2,0 km	14-07-2026	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	1,7 km	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu