Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Vejers Sydstrand 4

Fritidshus · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.206 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.500 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.399 kr/m².2.626.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.264.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden aug. 2021
348k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.264.699 kr.Markedet · 1992565.732 kr.Markedet · 1993348.000 kr.Markedet · 1994476.296 kr.Markedet · 1995893.780 kr.Markedet · 1996501.932 kr.Markedet · 19971.011.984 kr.Markedet · 1998741.820 kr.Markedet · 19991.278.668 kr.Markedet · 2000779.404 kr.Markedet · 20011.040.288 kr.Markedet · 20021.360.216 kr.Markedet · 20031.033.096 kr.Markedet · 20041.279.016 kr.Markedet · 20051.381.096 kr.Markedet · 20061.405.688 kr.Markedet · 20072.463.028 kr.Markedet · 20082.114.680 kr.Markedet · 20091.297.344 kr.Markedet · 20103.244.056 kr.Markedet · 20112.159.224 kr.Markedet · 20122.773.908 kr.Markedet · 20131.740.000 kr.Markedet · 20141.579.224 kr.Markedet · 20151.793.824 kr.Markedet · 20161.960.632 kr.Markedet · 20171.764.128 kr.Markedet · 20182.173.028 kr.Markedet · 20192.406.420 kr.Markedet · 20202.966.120 kr.Markedet · 20212.555.132 kr.Markedet · 20222.612.436 kr.Markedet · 20233.056.484 kr.Markedet · 20242.639.000 kr.Markedet · 20253.047.552 kr.Markedet · 20262.929.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejers Sydstrand 12
6853 Vejers Strand		82 m²535 m12-06-20242.798.000 kr.34.122 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B
6853 Vejers Strand		75 m²265 m19-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 8
6853 Vejers Strand		65 m²208 m15-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²645 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Spættevej 20
6853 Vejers Strand		107 m²464 m01-10-20262.500.000 kr.23.364 kr./m²
Fugltoft 8
6853 Vejers Strand		110 m²822 m18-12-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Rådyrvej 17A
6853 Vejers Strand		112 m²986 m17-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²1,2 km06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²849 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Aavej 19
6853 Vejers Strand		107 m²877 m15-04-20263.245.000 kr.30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden