Slagtergade 17

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.517 kr/m².1.183.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagtergade gns: 10.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-53,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering846.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,58 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	16 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Slagtergade 5, st. th 6100 Haderslev	123 m²	74 m	28-11-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	136 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	195 m	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	171 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	632 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	899 m	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	275 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	922 m	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	922 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu