Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienlund 1

Rækkehus · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.338 kr/m².3.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.673 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.669.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden sep. 2025
553k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.669.663 kr.Markedet · 1992777.342 kr.Markedet · 1993686.562 kr.Markedet · 1994695.130 kr.Markedet · 1995597.516 kr.Markedet · 1996950.130 kr.Markedet · 1997943.704 kr.Markedet · 19981.129.344 kr.Markedet · 19991.183.710 kr.Markedet · 20001.222.164 kr.Markedet · 20011.133.424 kr.Markedet · 20021.141.788 kr.Markedet · 20031.621.188 kr.Markedet · 20041.432.692 kr.Markedet · 20051.798.056 kr.Markedet · 20062.104.158 kr.Markedet · 20072.642.310 kr.Markedet · 20082.378.334 kr.Markedet · 20092.314.176 kr.Markedet · 20101.935.144 kr.Markedet · 20111.977.984 kr.Markedet · 20122.117.520 kr.Markedet · 20132.099.976 kr.Markedet · 20142.190.144 kr.Markedet · 20152.215.236 kr.Markedet · 20162.336.514 kr.Markedet · 20172.482.884 kr.Markedet · 20182.431.986 kr.Markedet · 20192.705.142 kr.Markedet · 20202.801.124 kr.Markedet · 20213.101.106 kr.Markedet · 20223.308.370 kr.Markedet · 20233.182.094 kr.Markedet · 20242.870.892 kr.Markedet · 20253.750.336 kr.Markedet · 20263.715.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienlund 32
3400 Hillerød		102 m²142 m06-06-20253.530.000 kr.34.608 kr./m²
Sophienlund 53
3400 Hillerød		103 m²246 m04-11-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Sophienlund 105
3400 Hillerød		103 m²257 m29-10-20253.845.000 kr.37.330 kr./m²
Sophienlund 49
3400 Hillerød		103 m²257 m27-10-20243.395.000 kr.32.961 kr./m²
Sophienlund 7
3400 Hillerød		98 m²32 m08-11-20253.420.000 kr.34.898 kr./m²
Sophienlund 17
3400 Hillerød		98 m²58 m26-10-20232.995.000 kr.30.561 kr./m²
Sophienlund 20
3400 Hillerød		98 m²74 m14-10-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Sophienlund 93
3400 Hillerød		103 m²330 m03-06-20253.125.000 kr.30.340 kr./m²
Sophienlund 30
3400 Hillerød		98 m²131 m18-11-20253.695.000 kr.37.704 kr./m²
Sophienlund 31
3400 Hillerød		98 m²136 m16-06-20253.420.000 kr.34.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden