Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Classensgade 15, 5. tv

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1878
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1625 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.890 kr/m².11.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClassensgade gns: 65.126 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.971.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden sep. 2025
762k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202510.450.000 kr.I dag · vores estimat10.971.710 kr.Markedet · 19921.008.021 kr.Markedet · 19931.130.864 kr.Markedet · 1994917.217 kr.Markedet · 1995983.549 kr.Markedet · 19961.170.953 kr.Markedet · 19971.383.956 kr.Markedet · 19981.629.964 kr.Markedet · 19992.609.166 kr.Markedet · 20002.124.395 kr.Markedet · 20012.308.418 kr.Markedet · 20022.641.527 kr.Markedet · 20032.901.381 kr.Markedet · 20042.940.021 kr.Markedet · 20054.019.204 kr.Markedet · 20065.128.655 kr.Markedet · 20074.952.199 kr.Markedet · 20084.465.979 kr.Markedet · 20093.734.234 kr.Markedet · 20104.025.000 kr.Markedet · 20114.348.449 kr.Markedet · 20124.200.812 kr.Markedet · 20134.312.546 kr.Markedet · 20144.970.553 kr.Markedet · 20155.519.241 kr.Markedet · 20166.459.159 kr.Markedet · 20176.720.462 kr.Markedet · 20187.349.972 kr.Markedet · 20197.075.306 kr.Markedet · 20207.567.000 kr.Markedet · 20219.149.791 kr.Markedet · 20229.475.655 kr.Markedet · 20238.567.615 kr.Markedet · 20248.893.640 kr.Markedet · 202510.906.301 kr.Markedet · 202612.735.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.971.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensgade 15, 4. th
2100 København Ø		155 m²0 m15-06-202611.500.000 kr.74.194 kr./m²
Classensgade 19B, 1. tv
2100 København Ø		149 m²62 m30-05-202613.500.000 kr.90.604 kr./m²
Classensgade 17, 5. tv
2100 København Ø		175 m²21 m26-06-202513.700.000 kr.78.286 kr./m²
Classensgade 17B, 3. tv
2100 København Ø		177 m²45 m17-06-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Classensgade 19B, 4. th
2100 København Ø		177 m²62 m02-12-202512.500.000 kr.70.621 kr./m²
Classensgade 17A, 1. tv
2100 København Ø		139 m²34 m11-08-202511.155.000 kr.80.252 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²60 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²60 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²60 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²
Classensgade 19A, 2. tv
2100 København Ø		138 m²60 m07-11-20249.500.000 kr.68.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden