Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jægerskoven 12, Helberskov

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.704 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 68 m².888.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering698.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden jun. 2018
124k382k641k899k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018264.000 kr.3. aug. 2021865.000 kr.I dag · vores estimat698.262 kr.Markedet · 1992264.452 kr.Markedet · 1993262.548 kr.Markedet · 1994159.392 kr.Markedet · 1995195.636 kr.Markedet · 1996195.024 kr.Markedet · 1997213.724 kr.Markedet · 1998395.216 kr.Markedet · 1999280.092 kr.Markedet · 2000349.316 kr.Markedet · 2001267.376 kr.Markedet · 2002405.960 kr.Markedet · 2003473.756 kr.Markedet · 2004593.844 kr.Markedet · 2005392.292 kr.Markedet · 2006753.168 kr.Markedet · 2007700.264 kr.Markedet · 2008662.592 kr.Markedet · 2009715.020 kr.Markedet · 2010589.764 kr.Markedet · 2011721.276 kr.Markedet · 2012739.024 kr.Markedet · 2013868.020 kr.Markedet · 2014446.216 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 2016546.720 kr.Markedet · 2017549.236 kr.Markedet · 2018666.672 kr.Markedet · 2019643.212 kr.Markedet · 2020714.340 kr.Markedet · 2021891.820 kr.Markedet · 2022848.096 kr.Markedet · 2023900.592 kr.Markedet · 2024868.904 kr.Markedet · 2025936.904 kr.Markedet · 2026956.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
264.000 kr.
3. aug. 2021 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
698.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte264.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerskoven 28, Helberskov
9560 Hadsund
69 m²411 m13-03-20261.923.000 kr.27.870 kr./m²
Jægerskoven 33, Helberskov
9560 Hadsund
71 m²584 m28-11-2024710.000 kr.10.000 kr./m²
Jægerskoven 55, Helberskov
9560 Hadsund
62 m²259 m25-09-2025662.500 kr.10.685 kr./m²
Jægerskoven 32, Helberskov
9560 Hadsund
72 m²549 m19-06-2026775.000 kr.10.764 kr./m²
Jægerskoven 66, Helberskov
9560 Hadsund
58 m²133 m17-09-2025845.000 kr.14.569 kr./m²
Jægerskoven 74, Helberskov
9560 Hadsund
81 m²276 m20-06-20261.195.000 kr.14.753 kr./m²
Jægerskoven 49, Helberskov
9560 Hadsund
51 m²393 m31-05-2025785.000 kr.15.392 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov
9560 Hadsund
99 m²166 m10-09-20261.485.000 kr.15.000 kr./m²
Vidjeparken 20, Helberskov
9560 Hadsund
67 m²184 m16-09-2025715.000 kr.10.672 kr./m²
Vidjeparken 19, Helberskov
9560 Hadsund
70 m²176 m20-05-2025750.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden