Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Hans Tavsens Vej 8

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden sep. 2021
143k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat1.877.504 kr.Markedet · 1992746.352 kr.Markedet · 1993637.154 kr.Markedet · 1994638.148 kr.Markedet · 1995578.934 kr.Markedet · 1996561.468 kr.Markedet · 1997668.820 kr.Markedet · 1998584.756 kr.Markedet · 1999834.108 kr.Markedet · 2000793.638 kr.Markedet · 2001768.362 kr.Markedet · 2002974.972 kr.Markedet · 2003963.612 kr.Markedet · 2004803.010 kr.Markedet · 2005817.636 kr.Markedet · 20061.098.228 kr.Markedet · 20071.197.344 kr.Markedet · 20081.150.200 kr.Markedet · 2009839.220 kr.Markedet · 20101.173.346 kr.Markedet · 20111.169.086 kr.Markedet · 2012969.576 kr.Markedet · 20131.174.624 kr.Markedet · 20141.195.640 kr.Markedet · 20151.343.746 kr.Markedet · 20161.090.418 kr.Markedet · 20171.084.312 kr.Markedet · 20181.082.324 kr.Markedet · 20191.090.986 kr.Markedet · 20201.587.560 kr.Markedet · 20211.771.308 kr.Markedet · 20221.508.750 kr.Markedet · 20231.677.730 kr.Markedet · 20241.747.452 kr.Markedet · 20251.416.166 kr.Markedet · 20261.739.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tavsens Vej 12
9600 Aars		102 m²55 m24-10-2024780.000 kr.7.647 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²121 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²60 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²233 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²237 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²98 m30-04-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Østermarken 20
9600 Aars		144 m²410 m01-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Ingemannsvej 7
9600 Aars		142 m²530 m29-01-20261.300.000 kr.9.155 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²314 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²214 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden