Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Åbanken 52, Højby

Rækkehus · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 36.364 kr/m² × 132 m².4.800.048 kr.
  2. 2Vores vurdering4.631.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden aug. 2025
712k1,9M3,1M4,2M5,4M1992199720022006201020152019202319. aug. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat4.631.562 kr.Markedet · 1992712.008 kr.Markedet · 19931.029.600 kr.Markedet · 19941.048.872 kr.Markedet · 19961.068.672 kr.Markedet · 1997962.412 kr.Markedet · 19991.670.592 kr.Markedet · 20001.677.852 kr.Markedet · 20011.710.060 kr.Markedet · 20021.080.288 kr.Markedet · 20031.883.904 kr.Markedet · 20041.740.948 kr.Markedet · 20052.475.264 kr.Markedet · 20062.842.620 kr.Markedet · 20072.989.008 kr.Markedet · 20082.801.040 kr.Markedet · 20092.208.624 kr.Markedet · 20102.348.940 kr.Markedet · 20112.419.956 kr.Markedet · 2013887.304 kr.Markedet · 20142.735.304 kr.Markedet · 20152.344.056 kr.Markedet · 20161.792.428 kr.Markedet · 20173.098.436 kr.Markedet · 20183.633.960 kr.Markedet · 20193.520.044 kr.Markedet · 20203.219.348 kr.Markedet · 20214.347.024 kr.Markedet · 20223.708.012 kr.Markedet · 20233.268.848 kr.Markedet · 20243.975.576 kr.Markedet · 20254.660.128 kr.Markedet · 20265.393.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbanken 62, Højby
4320 Lejre		132 m²54 m23-11-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Åbanken 24, Højby
4320 Lejre		120 m²116 m22-11-20234.045.000 kr.33.708 kr./m²
Åbanken 44, Højby
4320 Lejre		118 m²68 m03-04-20254.811.000 kr.40.771 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre
4320 Lejre		131 m²344 m13-05-20253.845.000 kr.29.351 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby
4320 Lejre		127 m²318 m05-03-20243.825.000 kr.30.118 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby
4320 Lejre		127 m²344 m01-02-20264.618.000 kr.36.362 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre
4320 Lejre		127 m²366 m13-12-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby
4320 Lejre		125 m²339 m18-02-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Røglebakken 21, Højby
4320 Lejre		125 m²452 m15-11-20232.895.000 kr.23.160 kr./m²
Smedekildevej 43
4320 Lejre		138 m²1,1 km15-11-20255.205.000 kr.37.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden