Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Saturnvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.087 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden okt. 2025
209k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.069.713 kr.Markedet · 1992548.685 kr.Markedet · 1993569.509 kr.Markedet · 1994673.629 kr.Markedet · 1995542.383 kr.Markedet · 1996209.062 kr.Markedet · 1997740.348 kr.Markedet · 1998790.627 kr.Markedet · 1999809.807 kr.Markedet · 2000920.229 kr.Markedet · 20011.061.750 kr.Markedet · 2002911.872 kr.Markedet · 20031.060.106 kr.Markedet · 2004889.541 kr.Markedet · 2005408.123 kr.Markedet · 20061.354.245 kr.Markedet · 2007649.243 kr.Markedet · 20081.378.220 kr.Markedet · 20091.565.088 kr.Markedet · 20101.406.990 kr.Markedet · 20111.556.868 kr.Markedet · 20121.526.591 kr.Markedet · 20131.383.974 kr.Markedet · 20141.458.639 kr.Markedet · 20151.603.996 kr.Markedet · 20161.677.154 kr.Markedet · 20171.834.019 kr.Markedet · 20181.794.015 kr.Markedet · 20191.569.746 kr.Markedet · 20201.882.243 kr.Markedet · 20212.239.402 kr.Markedet · 20222.235.429 kr.Markedet · 20232.084.318 kr.Markedet · 20242.095.963 kr.Markedet · 20252.194.329 kr.Markedet · 20262.250.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²105 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²78 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²296 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²281 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Orionsvej 7
8370 Hadsten		139 m²335 m18-07-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²220 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²280 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²466 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²476 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²430 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden