Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Drosselvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².5.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 31.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.496.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden jan. 2026
710k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20265.100.000 kr.28. feb. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat5.496.651 kr.Markedet · 1992907.194 kr.Markedet · 1993906.630 kr.Markedet · 1994805.674 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.332.168 kr.Markedet · 19971.261.386 kr.Markedet · 19981.918.164 kr.Markedet · 19991.518.852 kr.Markedet · 20001.275.909 kr.Markedet · 20011.791.828 kr.Markedet · 20021.902.090 kr.Markedet · 20031.947.210 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.445.363 kr.Markedet · 20062.729.619 kr.Markedet · 20073.805.449 kr.Markedet · 20082.980.458 kr.Markedet · 20092.264.037 kr.Markedet · 20102.236.401 kr.Markedet · 20112.412.792 kr.Markedet · 20122.484.843 kr.Markedet · 20132.525.874 kr.Markedet · 20142.471.448 kr.Markedet · 20152.723.697 kr.Markedet · 20163.057.867 kr.Markedet · 20173.387.807 kr.Markedet · 20183.385.128 kr.Markedet · 20193.752.433 kr.Markedet · 20204.052.622 kr.Markedet · 20214.023.435 kr.Markedet · 20224.644.258 kr.Markedet · 20234.102.254 kr.Markedet · 20244.241.985 kr.Markedet · 20254.778.913 kr.Markedet · 20265.346.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.496.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²221 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²319 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²218 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²371 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²394 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²489 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²561 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²573 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²447 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²531 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden