Syrenvej 13, 6600 Vejen — Villa · 144 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 7.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-49,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.362.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	54 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	61 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	61 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	213 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	247 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	230 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	345 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	416 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	333 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	724 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu