Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tangetvej 183, Ugilt

Villa · 177 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 19.765 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
19765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.482 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.592.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden jul. 2021
570k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.592.993 kr.Markedet · 1992689.592 kr.Markedet · 1993713.133 kr.Markedet · 1994698.973 kr.Markedet · 1995710.655 kr.Markedet · 1996825.882 kr.Markedet · 1997845.175 kr.Markedet · 1998946.065 kr.Markedet · 1999924.648 kr.Markedet · 20001.016.511 kr.Markedet · 20011.100.586 kr.Markedet · 2002998.634 kr.Markedet · 20031.054.212 kr.Markedet · 20041.074.567 kr.Markedet · 20051.191.387 kr.Markedet · 20061.329.978 kr.Markedet · 20071.438.833 kr.Markedet · 20081.316.526 kr.Markedet · 20091.587.867 kr.Markedet · 20101.618.134 kr.Markedet · 20111.267.143 kr.Markedet · 20121.669.110 kr.Markedet · 20131.499.721 kr.Markedet · 20141.392.636 kr.Markedet · 20151.435.116 kr.Markedet · 20161.494.057 kr.Markedet · 20171.726.635 kr.Markedet · 20181.710.174 kr.Markedet · 20191.725.750 kr.Markedet · 20201.966.647 kr.Markedet · 20211.779.735 kr.Markedet · 20222.058.687 kr.Markedet · 20232.128.071 kr.Markedet · 20242.171.613 kr.Markedet · 20251.988.418 kr.Markedet · 20262.055.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²4,6 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²3,1 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²2,9 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²3,0 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²5,6 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²6,2 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²5,8 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²6,5 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²6,0 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²6,5 km10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden