Gramsløkke 10

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.288 kr/m².2.234.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.202.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	148 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	39 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	135 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	384 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	194 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	487 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	240 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	619 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	298 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	251 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu