Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 19

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.123 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden sep. 2021
187k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.425.639 kr.Markedet · 1992716.136 kr.Markedet · 1993800.088 kr.Markedet · 1994821.394 kr.Markedet · 1995844.290 kr.Markedet · 19961.012.353 kr.Markedet · 1997186.666 kr.Markedet · 19981.860.141 kr.Markedet · 1999314.184 kr.Markedet · 20001.346.094 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.378.053 kr.Markedet · 20031.956.654 kr.Markedet · 20041.590.000 kr.Markedet · 20051.483.470 kr.Markedet · 20061.798.926 kr.Markedet · 20072.835.129 kr.Markedet · 20082.295.960 kr.Markedet · 20091.860.618 kr.Markedet · 20101.924.536 kr.Markedet · 20111.699.869 kr.Markedet · 20121.384.572 kr.Markedet · 20131.372.647 kr.Markedet · 20141.658.052 kr.Markedet · 20151.854.417 kr.Markedet · 20161.074.204 kr.Markedet · 20171.534.191 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.231.883 kr.Markedet · 20202.208.351 kr.Markedet · 20212.564.829 kr.Markedet · 20222.735.913 kr.Markedet · 20233.331.368 kr.Markedet · 20242.260.344 kr.Markedet · 20252.646.714 kr.Markedet · 20263.479.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²224 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²184 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²88 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²289 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²55 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²219 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²238 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²213 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²56 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²324 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden