Alfred Christensens Vej 6B

Villa · 204 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.834 kr/m².8.537.550 kr.
2Vores vurdering10.473.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.473.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Christensens Vej 9A 2850 Nærum	229 m²	70 m	02-11-2024	9.500.000 kr.	41.485 kr./m²
Alfred Christensens Vej 24 2850 Nærum	140 m²	159 m	30-01-2024	8.995.000 kr.	64.250 kr./m²
Alfred Christensens Vej 33 2850 Nærum	120 m²	237 m	08-11-2025	7.350.000 kr.	61.250 kr./m²
Colbjørnsensvej 11 2850 Nærum	201 m²	196 m	30-05-2024	11.003.500 kr.	54.744 kr./m²
Nærumhusvej 9 2850 Nærum	215 m²	216 m	18-10-2023	5.050.000 kr.	23.488 kr./m²
Colbjørnsensvej 13 2850 Nærum	190 m²	191 m	04-10-2023	10.900.000 kr.	57.368 kr./m²
Skodsborgvej 362 2850 Nærum	196 m²	428 m	21-12-2023	8.150.000 kr.	41.582 kr./m²
Bystykket 3 2850 Nærum	220 m²	140 m	08-01-2024	5.802.000 kr.	26.373 kr./m²
Nærumgårdsvej 41 2850 Nærum	199 m²	683 m	23-10-2025	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Nærum Hovedgade 79 2850 Nærum	183 m²	142 m	29-10-2024	9.575.000 kr.	52.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu