Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 10A, 2.
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 10A, 2.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
816 m²
Erhvervsareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.784 kr/m².3.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.184.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.900.000 kr / Estimat: 2.828.244 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden sep. 2021
193k8,4M16,6M24,8M33,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat3.184.718 kr.Markedet · 19925.281.674 kr.Markedet · 19937.060.494 kr.Markedet · 1994395.922 kr.Markedet · 1995524.676 kr.Markedet · 1996490.176 kr.Markedet · 1997641.148 kr.Markedet · 1998914.802 kr.Markedet · 19993.215.400 kr.Markedet · 20001.474.392 kr.Markedet · 20011.374.618 kr.Markedet · 2002813.786 kr.Markedet · 200316.014.624 kr.Markedet · 20046.388.158 kr.Markedet · 20052.137.758 kr.Markedet · 20062.563.626 kr.Markedet · 20071.178.796 kr.Markedet · 20081.497.990 kr.Markedet · 20092.947.542 kr.Markedet · 20103.442.134 kr.Markedet · 20112.300.046 kr.Markedet · 20121.305.342 kr.Markedet · 20132.253.264 kr.Markedet · 20141.417.674 kr.Markedet · 20152.277.000 kr.Markedet · 20161.248.624 kr.Markedet · 20172.818.374 kr.Markedet · 20181.590.174 kr.Markedet · 20192.927.256 kr.Markedet · 20202.867.364 kr.Markedet · 20213.802.728 kr.Markedet · 20223.652.584 kr.Markedet · 20234.470.372 kr.Markedet · 20244.013.316 kr.Markedet · 20259.154.506 kr.Markedet · 20263.389.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²48 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²143 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²107 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²375 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²320 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²110 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²108 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²375 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²484 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²278 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden