Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 19, 2. 1

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1701 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.503 kr/m².3.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavnen gns: 28.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.963.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,54 pct. siden jun. 2025
187k8,2M16,1M24,1M32,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat4.963.424 kr.Markedet · 19925.128.582 kr.Markedet · 19936.855.842 kr.Markedet · 1994384.446 kr.Markedet · 1995509.468 kr.Markedet · 1996475.968 kr.Markedet · 1997622.564 kr.Markedet · 1998888.286 kr.Markedet · 19993.122.200 kr.Markedet · 20001.431.656 kr.Markedet · 20011.334.774 kr.Markedet · 2002790.198 kr.Markedet · 200315.550.432 kr.Markedet · 20046.202.994 kr.Markedet · 20052.075.794 kr.Markedet · 20062.489.318 kr.Markedet · 20071.144.628 kr.Markedet · 20081.454.570 kr.Markedet · 20092.862.106 kr.Markedet · 20103.342.362 kr.Markedet · 20112.233.378 kr.Markedet · 20121.267.506 kr.Markedet · 20132.187.952 kr.Markedet · 20141.376.582 kr.Markedet · 20152.211.000 kr.Markedet · 20161.212.432 kr.Markedet · 20172.736.682 kr.Markedet · 20181.544.082 kr.Markedet · 20192.842.408 kr.Markedet · 20202.784.252 kr.Markedet · 20213.692.504 kr.Markedet · 20223.546.712 kr.Markedet · 20234.340.796 kr.Markedet · 20243.896.988 kr.Markedet · 20258.889.158 kr.Markedet · 20263.290.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.963.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²0 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²274 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²265 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²286 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²0 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²274 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²351 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²517 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²497 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²217 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden