Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Syrenvej 2A

Rækkehus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².2.021.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jun. 2021
112k587k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.008.689 kr.Markedet · 1992389.847 kr.Markedet · 1993373.404 kr.Markedet · 1994395.763 kr.Markedet · 1995272.832 kr.Markedet · 1996390.108 kr.Markedet · 1997377.580 kr.Markedet · 1998487.548 kr.Markedet · 1999570.459 kr.Markedet · 2000859.038 kr.Markedet · 2001812.145 kr.Markedet · 2002734.541 kr.Markedet · 2003992.322 kr.Markedet · 2004963.699 kr.Markedet · 20051.320.138 kr.Markedet · 20061.464.906 kr.Markedet · 20071.287.600 kr.Markedet · 20081.549.122 kr.Markedet · 2009960.306 kr.Markedet · 20101.019.553 kr.Markedet · 20111.329.186 kr.Markedet · 20121.005.894 kr.Markedet · 20131.088.979 kr.Markedet · 2014918.372 kr.Markedet · 20151.046.436 kr.Markedet · 20161.032.864 kr.Markedet · 20171.339.278 kr.Markedet · 20181.580.616 kr.Markedet · 20191.410.792 kr.Markedet · 20201.593.405 kr.Markedet · 20211.257.063 kr.Markedet · 20221.829.697 kr.Markedet · 20231.218.261 kr.Markedet · 20241.387.476 kr.Markedet · 20251.520.151 kr.Markedet · 20261.609.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 16
4700 Næstved		89 m²352 m17-08-20241.655.000 kr.18.596 kr./m²
Hjarnøvej 4A
4700 Næstved		91 m²550 m22-02-20242.355.000 kr.25.879 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²140 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Hjarnøvej 10B
4700 Næstved		91 m²645 m13-08-20242.367.000 kr.26.011 kr./m²
Hjarnøvej 12A
4700 Næstved		91 m²661 m15-07-20242.125.000 kr.23.352 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36
4700 Næstved		83 m²969 m22-10-20241.975.000 kr.23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32
4700 Næstved		83 m²982 m16-02-20261.895.000 kr.22.831 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C
4700 Næstved		83 m²1,1 km13-07-20262.295.000 kr.27.651 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²994 m11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²1,1 km20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden